A conta de água do meu condomínio está muito alta. O que fazer?
Neste artigo, você irá aprender a identificar quando seu condomínio está sendo cobrado indevidamente, ou se há um eventual consumo excessivo ou vazamento, além de saber o que o pode ser feito em cada caso.
Despesa crescente: a dor de cabeça do síndico.
Muitos síndicos no Rio de Janeiro sofrem para fechar as contas do condomínio no final do mês, e o alto valor da conta de água é sempre motivo de preocupação.
Assim, é fundamental para o síndico conhecer os métodos disponíveis no mercado que podem auxiliar na redução das despesas.
Abaixo apresentamos alguns passos que você síndico pode seguir para entender melhor o que está acontecendo na sua conta de água e tomar a decisão mais apropriada para as suas necessidades.
Confira o passo a passo:
O primeiro passo é verificar qual tipo de faturamento utilizado na conta, se “Medido”, ou outro tipo, a exemplo de “Mínimo” ou “Estimativa”.
Se a conta mostra o tipo de faturamento “Mínimo” ou “Estimativa”, seu condomínio provavelmente sofre uma cobrança indevida, ou seja, um problema jurídico.
Esse tipo de problema é mais comum em edifícios comerciais, mas também pode ser percebido em edifícios residenciais.
Alguns síndicos, por desconhecer que o problema é jurídico, adotam medidas de redução do consumo, como divulgação de campanhas de conscientização, instalação de hidrômetros individualizados, ou contratação de empresas de manutenção hidráulica, o que acaba não reduzindo o valor da conta.
Nesse caso, é importante consultar um advogado especializado em tarifas de água que irá identificar as medidas cabíveis, caso a caso.
Por outro lado, se a conta mostra o tipo de faturamento “Medido”, também é possível que exista uma cobrança indevida, mas o mais provável é que o condomínio tenha um consumo elevado ou vazamento.
Neste cenário, é indicado procurar, além do advogado especializado, uma empresa de manutenção hidráulica com foco em redução da conta de água.
Essas empresas prestam serviços de detecção de vazamentos e padronização dos pontos de consumo, o que pode reduzir o consumo em 40%.
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